空き家の事ならマタジ家にお任せ下さい！

飛騨の空き家専門　何でも代行マタジ家です。
http://www.matajiya.com/



最近のお仕事の報告です。

空き家に住みたい！っていうお客様（友達）の要望を受け、空町近辺を神社仏閣巡りながら空き家探索に通っています。

昨日はその前日見つけた物件のお隣さんにお話を聞かせてもらいに行ってきました。




お隣さん曰く

「解体が決まっているような、いないような」

とのこと。





ここで固定資産税6倍の噂の嘘をお教えしてからこの話の続きをしたいと思います。


巷でよく聞く更地にすると固定資産税が「6倍」になるってのは減免措置1/6の撤廃のことです。
単純に固定資産税（土地+建物）が10万円の人は60万円になる、、、
わけではありません。

尚且つ、「6倍っていう位なら少なからず上がるんだろう。上がるのなら調べるのも面倒だ」
なんて方に知ってほしいのは土地の固定資産税の1/6の減免措置がなくなっても家屋に対する固定資産税が無くなりますので、結果として固定資産税が下がることもあるということです。（上がることもあります。）

200㎡以下と以上で計算が違ったりしますので気になる方はご相談ください。


以上説明終わり


ここのサイトの説明が分かりやすいです。

ってことなので、解体も一つの答えだと思います。




但し、僕が解体の見積もり代行で3社から見積もりをとったとき、一番下の価格が130万で一番上の価格が180万だったことがあります。

つまり、見積もりは必ず何社かからとる事。

それと一つの業者のいいなりにはならない事。

僕もある意味業者なので矛盾しますが、不動産並びに建築業界って価格が高い業界ですから慎重にいっていき過ぎることは無いです。

価格差50万。

家族で海外旅行行けちゃう差額です。




僕が見積もり代行するときは、あい見積もりを別々でとります。（業界では見積もりに数字をのっけて水増ししたものを「あい見積もり」という慣習もいまだに残っています(^_^;)）

これが常識なら消費者も賢くならねば。




てなわけで、解体が決まったような決まらないような物件はお隣さんにお手紙を預けさせて頂きました。お話ししていただきありがとうございました。

もし解体を考えている方がブログをご覧になっていたら見積もりは何社かからとって下さいね。マタジ家にて見積もり代行もできますよ。



お話ししていただけると嬉しいですので見かけたら声をかけてください。



それではまた。