空き家の事ならマタジ家にお任せ下さい！

  

飛騨の空き家専門　なんでも代行マタジ家です
http://www.matajiya.com/

下呂市萩原町でこんな賃貸物件あります。
https://www.instagram.com/reel/C75qJRbvS1H/?igsh=a2ZvaDB0dWtlMndv

大きく、利便性の高い場所です。

家賃は48,000円です。

こちらお気軽にお問い合わせください。
0120-32-4422 斎藤

写真









  

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空き家の草刈り承っております
見栄えが良くなり、防犯上も死角が減るためいいと思います。

施工前


施工後



お気軽にお問い合わせ下さい

012032-4422
マタジ家　斎藤

  

飛騨の空き家専門　何でも代行マタジ家です
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広告屋さん、まとめサイト的な(何ちゃら110番とか)の営業さんと話してて、なんで空き家が問題とされてて、いつまで経っても問題が解決しないのかが、わかった気がしました。

思いついた答えを書くと、
①空き家問題を難しくしている人が大勢いるから
②空き家問題を解くのが難しい
③空き家の持ち主がバンザイしてしまった

この③点です。(多分

平たく言い換えると
①良い業者の探しかたがわからない
②空き家を売るか貸すか決めるのが難しい
③諦めたか、後回し(次世代まで？)している


マタジ家にも来ますが、何ちゃら110番経由でお見積り依頼が来てしまうと、うーん、、、ってなります。直接お問合せしていただきたいです。

売るか、貸すか、等は損益計算に基づいた判断が必要となります。その判断をするための助言を、我々プロフェッショナルがするのですが、助言を求める相手を間違えたり、相性が悪かったりすると、問題が解決せず、プロセス自体が止まったり、損した気分になったり、、、

業者それぞれ、問題解決のアプローチが違うのも無理ないかもしれません。
そのため、出てくる情報が多く、そしてそれぞれ違う事言ったりする、、、
だから難しい。
だからバンザイしてしまう。


そうならない為に、マタジ家の空き家問題へのアプローチは、まずは片付けからどうですか？
https://www.matajiya.com/blank-10
というスタンスです。
気分的なところも晴れますし、バンザイしにくくなると考えて、片付けからするのが正解だと思ってアプローチはこうなりました。

でも、なるべくポジショントークをしないようにも心がけています。
判断した上で片付け依頼があっても片付けを後回しにするケースもあります。解体の見積り等があっても、他の案を出す場合もあります。

関わってくれたお客様に、出来るかぎり良い空き家問題の解決ができる様にここに書かせていただきました。

お問合せはお気軽にどうぞ


マタジ家　斎藤
0120-32-4422



  

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増税、増税、、、
https://news.yahoo.co.jp/articles/4fdf8cb31bf4589b11cc6f00b5e8fbf39cdab6fd


1/6減免措置の見直しって事でしょうか？
物価高や、燃料費、高熱費、、、
とにかく段々苦しくなってきますね、


空き家をお持ちで、活用を迷って見える方。

見えましたら早めの活用をご相談ください。

0120-32-4422
マタジ家　斎藤


サムネイル用







  

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前回記事の山王の家ですが、無事入居者が決まりました。(１２月１日に入居）

プチリフォーム、プチ工事で入居付けまでいけましたので一安心です。


マタジ家ではこういった工事費をなるべく抑えた空き家の活用を得意としております。

空き家をお持ちの方、ぜひご相談ください。


  

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それでは今回マタジ(片付け)からプチリフォームまでした家をご紹介していきます。
外観



リビング








和室1



トイレ



風呂(この後少し直します)



2階洋室①



2階洋室②



2階和室



ベランダ



外



こんな感じになりました。

充分貸し出せる状態だと思いますが、様子を見ながら補修していきます。

賃貸情報、詳しくはこちらからお願い致します。

エイブル様
https://sp.able.co.jp/sp/detail.html?shop_id=C03000516&bukken_id=001081&room_id=001&bk=list&theta=1&prefKey=gifu&sidesFlg=1



マタジ家でも対応可能です。
0120-32-4422
担当　斎藤

  

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古い家にありがちなぼっとんトイレ

そのトイレの簡易水栓化をしました。

ぼっとんは遠慮されがちなのでかなり感じが変わると思います。


まずは施工前



解体していきます


動画はこちら
https://youtube.com/shorts/meTCrS-3MC0?feature=share


床にフランジ(金具を設置)


動画こちら
https://youtu.be/U0pNvnwxIx4


床にクッションフロアーを張って



で、水栓トイレ本体をつけて、完成！


いい感じになりました。


他、障子の張り替え、ワックス施工などをして

施工前


施工後


不動産屋さんで仲介のお願いをしてきました。

ひとまず、これで借り手がつくか反応を見てみます。


ちなみにボイラーはガス屋さんにて新設してもらえる事になりました。

次回、一旦こちらの借家の全貌をご紹介します。








それでは　また



  

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空き家貸し出しプロジェクト、出入りに邪魔でしたので
今度は門を解体しました。


壊したらモルタルで慣らして完成。






トイレは今週末に完成かも、ってところまで進みました。



それでは　また



  

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いつもはお客様の空き家を片付けて、賃貸や売買のお手伝いをしていますが、今回の物件は賃貸までの道のりを詳しくブログにてご紹介できそうです。

お家はこちら




このお家を順番にマタジ家で施工しながら賃貸までできたらと思っております。

それでは次回からもチェックしてみて下さい。


それでは　また





  

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倉庫の片付けをしました。

施工前



施工後


倉庫や外は木が腐ったりするので、片付けが大変ですね。
これだけで軽トラ一杯分くらいの廃棄物が出ました。

一般廃棄物運搬許可業者さんと連携して1日で綺麗になりました。

倉庫の片付けもお任せください。

それでは　また