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もう年の瀬。
３５歳を過ぎてから、一年がたつのが早いです。
一日を大事に、、、と思いながらも中々実行できないので、来年はもっとがんばろうと思います。


さて、年末年始、家族や親類と過ごされる方も多いと思います。
その機会に、空き家をお持ちの方は一歩踏み込んだ話しをすることをお勧めします。


何故なら、空き家を活用（賃貸・売却）しようとして、一番のネックが家族・親類との合意がとれてない場合なんです。


マタジ家に相談を寄せてくださるのは、家の持ち主か、相続された長男（長女）の方です。
事前の話しではその家族・親類は
「俺（私）は、空き家は必要ないよ」
という前提から相談が始まります。



そして長男（長女）、持ち主様が

①相談
↓
②見積もり
↓
③検討
↓
④活用（賃貸・売却）方法決定
↓
⑤家族・親類へ報告
↓
⑥片付け・掃除
↓
⑦活用（賃貸・売却）契約
↓
⑧客付け



ざっくりとこの流れになるのですが、
④の活用（賃貸・売却）方法決定の後、
⑤家族・親類へ報告の所でつまずくことがあります。
理由は
・思い出の問題
・親類が集まる場所等の問題
・お金の問題
様々あるとおもいます。



「空き家はいらないって言ってたじゃないか、、、」
事前の合意をとっておかないと、家族・親類への報告でつまづいた時に、
せっかく奮いたたせたやる気ごと折れちゃいます。
僕がその家族・親類と話し合いの間にたてれば説明もしますが、それは中々難しいでしょう。



①～⑧で最短でも一月位、長いと１年以上かかります。
１年以上かけて、最後家族・親類と合意がとれない、、、、
結構悲惨です。



⑤の家族・親類への報告をスムーズにする為には、
「空き家状態を解消する」合意と
「活用方法は任せてもらう」合意をとっておくといいかもしれません。
実際そのようなお家の場合、活用までがスムーズに決まります。



賃貸・売却ともに、メリット・デメリットがでてきます。それこそ家の数だけ違う問題がでてきます。
問題ごとに後から都度都度対応しようとすると、どんどん複雑に話が絡まったりします。
それを防ぐためにも、年末年始の家族会議でちょっと踏み込んだ話しをしてみてはいかがでしょうか。
出来ることなら、日本酒でも飲んでいい思い出を語らい、家族・親類と合意ができたらいいですね。



合意がとれなくてお困りの場合、ご相談ください。
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それでは　また