空き家の事ならマタジ家にお任せ下さい！

飛騨の空き家専門 マタジ家 斎藤です。
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今回から何回かに分けて、空き家を管理する際のリスク、注意点をブログに書きたいと思います。
まずは水道菅に関するリスクです。


使っていない水道菅の水抜きはされましたか？
専門の機械を使って水道菅の中の水を抜かないといけません。
そうしないと水道菅の中の水が凍り、膨張して水道菅が破裂する可能性があります。
冬季に家を使わない場合は水道菅の水抜きをしましょう。

ただし、水を抜いたからといって安心できません。
長期に渡りそのままにしておくと、水道菅の中が錆びる事があります。
その場合、水道菅を交換しないといけない可能性があります。

水抜きせずに水道菅が破裂する場合、
水抜きご水道菅が錆びた場合、
両方とも、水道菅を交換しないといけないリスクがあります。

水道菅の交換は、かなり高い工事になります。20-30万行く場合もあります。
リスク回避は冬以外は水を通して錆びを流し、冬の度水抜き、、、
水抜きが2万前後かかりますので、それも現実的では無いですね。

人が住むのが一番のリスク回避です。



次回は雪害のリスクを書きたいと思います。
雪害が近隣とのトラブルの元になってる事が多い様です。

それでは また